帶着對商業地産以及對全産業鏈的持續探索，2023觀點商業年會于11月2—3日(rì)在上海隆重召開。本次年會聚焦商業運營、資産管理(lǐ)、存量改造、新零售、消費品牌等熱(rè)點話(huà)題，現場衆多行業精英齊聚一堂，以演講、對話(huà)、交流的形式，共同探討(tǎo)未來(lái)可(kě)持續的商業模式、尋找更多有價值的商業邏輯。

中國電建地産·南國置業憑借穩定運營表現、專業運營服務能力和深厚的品牌影(yǐng)響力，榮獲“2023商業地産年度影(yǐng)響力企業”獎項。中國電建地産·南國置業依托中國電建地産公司面向新時代租住生(shēng)活形态及消費需求推出的集中式長租公寓品牌中國電建地産·悅生(shēng)活公寓榮獲“2023長租公寓年度典範表現”獎項。

以人(rén)爲本打造運營範本

會上，中國電建地産·南國置業董事(shì)長李明軒受邀參與“全頻變革”主題討(tǎo)論會，提出随着城市化的進程持續提升，商業地産從(cóng)運營端更加突出商業這個層面，更聚焦在人(rén)與貨、與場景之間的聯動。深耕行業20載，中國電建地産·南國置業更加關注人(rén)與消費空間的适配，從(cóng)城市文化、商業氣質與消費者需求中尋求内在黏合度。

作爲中國電建地産·南國置業在“城市更新”領域與盤活電建系統内“存量土(tǔ)地”的樣闆之作，華中小龜山(shān)金融文化公園正是圍繞城市定位，以共融、交互的方式整合功能，創造的共享空間。泛悅城關注“年輕力驅動下”的生(shēng)活場景打造，着重“夜經濟”業态，沉浸式将“職場快(kuài)節奏”與“歡樂家庭的慢(màn)生(shēng)活”雙重消費場景進行有機(jī)結合。

現場，李明軒在接受觀點網專訪時還(hái)表示，中國電建地産·南國置業的優勢在于融資端的優勢與較爲豐富的業态，包括商業、樓宇、産業，甚至長租等業态，有利于資産盤活。此外他(tā)指出，從(cóng)中國電建地産·南國置業的角度來(lái)講，尤其更多的資産在武漢，對于地緣性的黏性需求的挖掘，也是中國電建地産·南國置業發展的驅動和核心。

全新賽道加速戰略升級

作爲中國電建旗下目前唯一的地産上市公司平台，中國電建地産·南國置業除在商業地産闆塊形成“泛悅Mall、泛悅彙、泛悅坊、南國大(dà)家裝”的泛悅系四大(dà)标準産品線外，也一直在新賽道上積極開展布局，不斷提升品牌價值及輕資産運營綜合能力，加快(kuài)完成向成爲“國内領先的綜合性資産運營商”的戰略升級。在城市運營闆塊，業務已涵蓋了産業園、酒店(diàn)、寫字樓、文化産業及長租公寓5大(dà)業态。

以實力央企爲背書(shū)，中國電建地産·南國置業充分(fēn)發揮自(zì)身(shēn)資源和平台優勢，今年于成都(dōu)正式亮相(xiàng)的中國電建地産· 悅生(shēng)活公寓，正式打響中國電建地産·南國置業在産業賽道的第一槍。它是中國電建地産·南國置業依托中國電建地産公司面向新時代租住生(shēng)活形态及消費需求推出的集中式長租公寓品牌，旨在爲城市漂泊的青年群體(tǐ)，打造安心的家。

中國電建地産· 悅生(shēng)活公寓以社區和青年文化爲核心，通過聚集居住、服務、智能生(shēng)活場景的串聯，多元化的生(shēng)活場景，讓人(rén)與人(rén)、人(rén)與空間産生(shēng)更多交互與聯結，爲年輕人(rén)提供設計(jì)、質感、樂趣生(shēng)活體(tǐ)驗，從(cóng)而滿足人(rén)民(mín)對美好生(shēng)活的向往。

消費升級驅動專業運營

商業存量時代，無論是零售端、消費端還(hái)是企業端，都(dōu)必需适應消費方式和消費理(lǐ)念的變化，升級存量資管，優化消費供應和釋放(fàng)消費潛力，将流量轉爲有效營收。中國電建地産·南國置業從(cóng)消費者視角出發、不斷爲消費者提供更契合的運營服務和業務支持的理(lǐ)念，承載社交圈層文化聚集中心角色。

泛悅彙·昙華林剛舉辦的“第二屆燥作咖啡文化節”，以昙華林“文化藝術(shù)”特色的體(tǐ)驗式街區的基礎條件(jiàn)，融入并放(fàng)大(dà)咖啡這種文化符号，吸引了15萬多的廣大(dà)市民(mín)、遊客、咖啡愛好者們在現場沉浸式體(tǐ)驗咖啡文化，一站(zhàn)式享受咖啡樂趣。

其中，中國電建地産·南國置業聯合電建地産中南區域舉辦“首屆燥作杯暨泛悅拉花藝術(shù)大(dà)賽興趣小組賽”，吸引電建地産中南區域we悅社群中咖啡愛好者們的積極參與。中國電建地産的自(zì)有咖啡品牌力學咖啡也完成其首次華中亮相(xiàng)。

         未來(lái)，中國電建地産·南國置業将繼續聚焦“十四五”戰略規劃，積極開展現有業務結構的調整與優化，聚焦集團公司“水、能、砂、城、數”戰略中“城”的運營，成爲落實集團公司“投建營”戰略“營”字環節的實施載體(tǐ)，整合打造爲集團公司内綜合型專業化的運營上市公司，利用好資本市場平台，實現上市公司高質量發展。将繼續肩負“建設精彩城市生(shēng)活”的戰略使命，持續探索多元合作模式、整合優質資源，持續加強品牌建設，催生(shēng)經濟新動能，爲社會提供更高品質的文化、消費和服務，爲消費者帶來(lái)全方位新潮體(tǐ)驗，推動城市商業能級活力提升，推動城市發展，共築美好生(shēng)活。